Exklusives Wohnen mit besonderem Konzept – lichtdurchflutet & vielseitig nutzbar

Diese außergewöhnliche XXL-Doppelhaushälfte, die im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit einem Raumangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Bereits beim Betreten begeistert die Immobilie durch lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Großflächige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen den offenen, zeitgemäßen Charakter dieses besonderen Zuhauses.

Ein echtes Highlight bildet die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eröffnet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für ein Au-pair, eine Nanny, als Mehrgenerationenlösung oder zur individuellen Entfaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Mit insgesamt beeindruckenden 10 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot. Der Hauptwohnbereich umfasst großzügige 4 bis 5 Schlafzimmer sowie drei stilvoll ausgestattete, moderne Bäder und erfüllt damit höchste Ansprüche an komfortables Familienwohnen.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 wurde die Immobilie technisch und optisch auf ein exzellentes Niveau gebracht. Dach, sämtliche Wasser- und Elektroleitungen sowie der gesamte Innenausbau inklusive Trockenbau wurden vollständig erneuert. Ergänzend sorgt die gedämmte Fassade für eine hervorragende Energieeffizienz und verleiht dem Haus gleichzeitig eine ansprechende, hochwertige Optik.
Auch in puncto Zukunftssicherheit überzeugt das Objekt: Eine im Jahr 2026 installierte 11 kW Wallbox ermöglicht komfortables und zeitgemäßes Laden von Elektrofahrzeugen direkt in der Garage.

Die liebevoll gestaltete Terrasse mit voller Privatsphäre auf der Rückseite des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonders in den Abendstunden entfaltet sie ihren ganz besonderen Charme und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Küche macht das Bewirten dabei besonders komfortabel und unterstreicht die hohe Wohnqualität.
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume bereithält. Ob stilvolles Homeoffice, inspirierender Kreativbereich oder zusätzlicher Schlafraum – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Heute präsentiert sich diese Immobilie in einem exzellenten Zustand. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und ein durchgängiges Designkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Dieses Zuhause ist bezugsfertig und bereit, seine neuen Bewohner auf höchstem Niveau willkommen zu heißen.