Kurzexposé

Familientraum mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten

Ort
Ditzingen
Kaufpreis
629.000 €
Wohnfläche
148m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
CHF 629'000
Ort
Ditzingen
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
148m²
Objekt-Nr.
5653006
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche
153 m²
Baujahr
1985
Details

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Familienhaus mit viel Platz, zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 7 Zimmern und der Möglichkeit, bis zu 5 Schlafzimmer einzurichten, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Flexibilität legen. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und vereint gemeinsames Familienleben mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, und bieten zusätzlichen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Garage mit integrierter Montagegrube – ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das das Herz von Autoliebhabern und Hobbyschraubern höherschlagen lässt. Ob Wartungsarbeiten am eigenen Fahrzeug oder handwerkliche Projekte – hier sind Ihrer Leidenschaft kaum Grenzen gesetzt.

Ein weiterer Pluspunkt: Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstand zusätzlicher, attraktiver Wohnraum, der die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert und den Wohnkomfort deutlich steigert.

Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgen die vorhandenen Kaminanschlussmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden am knisternden Feuer und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine behagliche und einladende Atmosphäre.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihr enormes Potenzial. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpasst.

Austattung

- Küche
- Garage

UVM.

Energieausweis
Energiepass
Liegt zur Besichtigung vor.
Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ditzinger Stadtteil Hirschlanden. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Ditzingen sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Die Stadt Ditzingen überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die attraktive Lage am westlichen Stadtrand von Stuttgart. Über die Bundesstraße B295 sowie die Autobahn A81 sind die Landeshauptstadt Stuttgart, Ludwigsburg, Leonberg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.

Michael Friedrich

Exposé

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