Kurzexposé

Ihr neues Zuhause voller Möglichkeiten

Ort
Steinenbronn
Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
168.03m²
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 595'000
Ort
Steinenbronn
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
168.03m²
Objekt-Nr.
5752295
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
189 m²
Nutzfläche
17.34 m²
Baujahr
2006
Details

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Schon beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte spürt man die angenehme Atmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und liebevolle Details schaffen ein Zuhause, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen wie Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort der Entspannung – perfekt für gemütliche Sommerabende, gemeinsame Familienmomente oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Die hellen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder mit zeitlosen Natursteinfliesen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen den Alltag besonders angenehm.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum – ideal als Fitnessbereich, Heimkino, Homeoffice oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch praktische Abstellflächen sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die ruhige, familienfreundliche Wohnlage, den gepflegten Außenbereich sowie eigene Stellplätze direkt vor dem Haus.

Ein Haus, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Austattung

- Liebevoll gestalteter Garten mit sonniger Terrasse
- Zentralstaubsauger auf allen Etagen für höchsten Wohnkomfort
- Schallgedämmtes Druckluftsystem in Garage und Keller
- Internet-, Telefon- und SAT-Anschlüssen in den Wohnräumen
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Stromspeicher

Energieausweis
Energiepass
Liegt zur Besichtigung vor.
Lage

Steinenbronn ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Böblingen und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart. Eingebettet zwischen dem Naturpark Schönbuch und dem idyllischen Siebenmühlental bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen: Die Landeshauptstadt Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen sowie Tübingen sind schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart liegt nur rund 8 Kilometer entfernt, ebenso bestehen ausgezeichnete Anbindungen an die Autobahnen A8 und A81. Mehrere Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) verbinden Steinenbronn zuverlässig mit den umliegenden Städten sowie den S-Bahn- und Stadtbahnanschlüssen.
Im Ort selbst finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur und machen den Alltag besonders komfortabel. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine vielfältige Gastronomie.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schönbuch. Kilometerlange Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie das beliebte Siebenmühlental laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region Stuttgart mit ihren renommierten Unternehmen und hervorragenden Arbeitsmöglichkeiten.
Steinenbronn verbindet damit auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Zentren der Region – ein Wohnort, der sowohl durch seine hohe Lebensqualität als auch durch seine hervorragende Lage überzeugt.

Michael Friedrich

Exposé

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