Königstraße. 27 70173 Stuttgart
Villa Lysandra – Eine Residenz der Extraklasse · Ein Statement
Willkommen in der Villa Lysandra, einer architektonischen Meisterleistung, die ihresgleichen sucht. Diese exklusive Liegenschaft vereint außergewöhnliches Design, modernste Technik und kompromisslosen Komfort – geschaffen für Menschen, die das Besondere lieben.
Bereits beim Betreten eröffnet sich eine Welt der Großzügigkeit:
Das Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek erstreckt sich über beeindruckende 114 m² und schafft mit bodentiefen Panoramafenstern eine einzigartige Symbiose aus Licht, Raum und Eleganz. Der angrenzende Essbereich mit mehr als 72 m² lädt zu stilvollen Dinnerabenden und unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein.
Der Masterbereich im Obergeschoss – ein privates Refugium von mehr als 142 m² – verkörpert purer Luxus. Von hier führt ein direkter Aufgang auf die private Master-Dachterrasse: ein Ort der Erholung mit eigenem Fitnessstudio und einem luxuriösen Whirlpool, geschaffen als Rückzugsort für die Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Für höchsten Wohnkomfort steht ein eleganter Aufzug, der alle Etagen mühelos miteinander verbindet. Weitere Highlights sind ein exklusiver Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt, sowie ein modernes Heimkino, das Entertainment auf höchstem Niveau bietet. Eine großzügige Terrasse für gesellige Grillabende und ausreichend Platz für Ihre Autosammlung runden dieses einzigartige Angebot ab.
Die beiden Einliegerwohnungen eignen sich ideal für Au-pairs, Nannys oder auch für eine alternative Nutzung, beispielsweise als Büro oder Gästeapartment
Diese Liegenschaft wurde in Zusammenarbeit mit einem der führenden Architekturbüros Stuttgarts geplant (Machbarkeitsstudie). Diese erlaubt es, die Villa individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und ein maßgeschneidertes Konzept für Sie zu entwickeln. Benötigen Sie mehr Schlafzimmer oder haben Sie besondere Wünsche? Gemeinsam gestalten wir Ihr persönliches Traumdomizil.
Die Basis bildet eine Villa aus dem Jahr 1980, die nach Ihren Vorstellungen kernsaniert wird – die in diesem Exposé genannten Inhalte sind bereits in den Sanierungskosten berücksichtigt.
Die Villa Lysandra ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Raffinesse und kompromisslose Lebensqualität.
- Aufzug
- Heimkino
- Sauna
- Pool
UVM.
Der Killesberg ist ein Höhen- und Parkgebiet im Norden von Stuttgart, das auf rund 300 Metern Höhe über dem Talkessel der Stadt liegt. Er gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Nord und grenzt an die Stadtteile Feuerbach und Botnang. Bekannt ist der Killesberg vor allem für seinen weitläufigen Landschafts- und Höhenpark mit großzügigen Grünflächen, bunten Blumenbeeten, alten Bäumen und schönen Aussichtspunkten. Besucher erreichen ihn bequem mit der Stadtbahnlinie U5 (Haltestelle „Killesberg“) oder über verschiedene Wander- und Radwege. Zu den Attraktionen zählen der Killesbergturm, ein 42 Meter hoher Aussichtsturm mit Panoramablick über Stuttgart bis zur Schwäbischen Alb, der Rosengarten, Tiergehege sowie der historische Jahrmarkt. Außerdem bietet das Gebiet Veranstaltungsflächen, Gastronomie und Spazierwege, wodurch es sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Freizeit und städtischem Flair entwickelt hat.
Königstraße. 27 70173 Stuttgart
