Kurzexposé

Ihr neues Zuhause voller Wärme und Lebensqualität

Ort
Eislingen/Fils
Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche
82.64m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
279.000 €
Ort
Eislingen/Fils
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
82.64m²
Objekt-Nr.
6010037
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Maisonettewohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Details

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohnambiente und sonnigem Balkon

Willkommen in einem Zuhause, das durch Individualität, gepflegte Ausstattung und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Behaglichkeit und bietet durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen ein besonderes Raumgefühl.

Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte und harmonische Gesamteindruck. Helle Wandflächen, warme Holztöne und geschmackvolle Details sorgen für eine einladende Atmosphäre. Über die innenliegende Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene und erleben dabei den besonderen Charakter einer Maisonette-Wohnung.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich. Eine attraktive Holzverkleidung an der TV-Wand setzt einen außergewöhnlichen Akzent und verleiht dem Raum eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Zugang zum Balkon eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Durch den direkten Bezug zum Balkon entsteht gerade in den wärmeren Monaten ein besonders schönes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Balkon. Geschützt zwischen den Dachflächen entsteht hier ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Outdoor-Möbel, Holzboden und zahlreiche Pflanzen zeigen bereits, wie vielseitig sich dieser Bereich nutzen lässt – ob für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder einen gemütlichen Sommerabend.

Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional. Dunkle Hochglanzfronten treffen auf helle Arbeitsflächen und schaffen einen zeitlosen Kontrast. Dank der U-förmigen Anordnung steht viel Arbeits- und Stauraum zur Verfügung. Ein Dachfenster sorgt zusätzlich für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und gepflegten Gestaltung. Großformatige helle Fliesen, eine großzügige Glasdusche mit Regendusche sowie ein breiter Waschtisch mit zwei Waschbecken schaffen einen komfortablen Wellnessbereich für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die Schlafzimmer vermitteln Ruhe und Behaglichkeit. Dachschrägen und Dachfenster verleihen den Räumen einen besonderen Charakter, ohne dabei auf ein großzügiges Raumgefühl verzichten zu müssen. Die vorhandenen Flächen bieten ausreichend Platz für größere Kleiderschränke, Arbeitsbereiche oder individuelle Einrichtungsideen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen gepflegt, modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Kombination aus Maisonette-Charakter, wohnlicher Ausstattung, attraktiven Außenflächen und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders interessant.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Wohnqualität und besonderer Atmosphäre.

Austattung

- Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Energieausweis
Energiepass
Liegt zur Besichtigung vor.
Lage

Die Wohnung befindet sich in Eislingen/Fils in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Göppingen, Geislingen und den Großraum Stuttgart. Eislingen verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Filstalbahn mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Eislingen gut vorhanden. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Paare und Familien attraktiv.

Michael Friedrich

Exposé

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